عقارات مصر

قانون شراء العقارات في مصر للأجانب

توفر الدولة المصرية حاليًا العديد من طرق الاستثمار للأجانب من أجل الاستفادة من الإقامة عن طريق شراء العقارات أو الحصول على الجنسية مقابل الاستثمار. تمنح الإقامة في مصر للأجانب على النحو التالي:
تصريح إقامة لمدة 3 سنوات قابلة للتجديد لامتلاك عقار واحد أو أكثر بقيمة 200000 دولار أمريكي أو أكثر.
تصريح إقامة لمدة 5 سنوات قابلة للتجديد لامتلاك عقار أو أكثر بقيمة 400 ألف دولار أو أكثر.
الجنسية المصرية مقابل الاستثمار
أما منح الجنسية المصرية للأجانب مقابل الاستثمار العقاري فيمكن الحصول عليها من خلال:
شراء عقار مملوك للدولة بمبلغ لا يقل عن 500 ألف دولار
هناك بعض الشروط والخطوات التي وضعتها الحكومة المصرية للحصول على الإقامة مقابل شراء وحدة عقارية غير مكتملة ، وهي:
ادفع قيمة الوحدة بالكامل ، أو ادفع دفعة مقدمة قدرها 100000 دولار أو ما يعادل 40٪ من سعر الوحدة.
وجود عقد مبدئي بين المشتري الأجنبي والمالك مختوم من قبل هيئة التنمية السياحية في المحافظات.
تقديم إفادة تفيد بأن الوحدة المراد شرائها قيد الإنشاء موضح به تاريخ الاستلام.
يجب ألا يتجاوز تاريخ استلام الوحدة 4 سنوات.
تقديم مستند بنكي يوضح تحويل المبلغ المطلوب لشراء الوحدة السكنية المبينة في العقد الأولي بالدولار الأمريكي مع بيان مقابل بالجنيه المصري.
تحدد إدارة الجوازات مدة الإقامة بناءً على مبلغ التحويل.
أفضل مناطق الاستثمار العقاري في مصر للأجانب
يوجد في مصر حاليًا العديد من الأماكن والمدن الجديدة المتميزة المناسبة للاستثمار العقاري للأجانب

عقارات الإمارات

قانون شراء العقارات في الإمارات

مستثمر عقاري
يمكنك الحصول على تصريح إقامة لمدة 3 سنوات قابلة للتجديد عند شراء عقار أو مجموعة عقارات لا تقل قيمتها عن 750.000 درهم.
إذا كنت تملك عقارًا أو مجموعة عقارات ، فيجوز لك الحصول على تأشيرة إقامة ذهبية لمدة 5 سنوات قابلة للتجديد بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم.
يتمتع المستثمرون في قطاع العقارات في الإمارات بعدة مزايا لهم ولأسرهم من أهمها: القدرة على فتح حساب مصرفي في البنوك الإماراتية والاستفادة من التسهيلات المالية المصرفية والقروض وفرص التمويل وغيرها من المعاملات المالية. إمكانية الحصول على رخصة قيادة سيارة إماراتية تؤهل حاملها للقيادة والتبادل فوراً في العديد من دول العالم. الحصول على تأمين صحي يغطي جميع أفراد الأسرة ، مع إمكانية العلاج في المستشفيات الحكومية والخاصة. تسهيل الوصول إلى فرص السفر إلى العديد من البلدان
يمكن للشخص الحاصل على الإقامة الذهبية في دولة الإمارات العربية المتحدة التمتع بعدة مزايا منها:
يعيش الأشخاص ذوو الإقامة الذهبية في بيئة تدعم الابتكار والإبداع.
الحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأمد تتراوح من خمس إلى عشر سنوات.
يمكن لحامل الإقامة الذهبية تحسين نمط حياته ومستوى معيشتهم للمجموعات ذات المستوى المعيشي المنخفض.
يتم توفير فرص العمل لرجال الأعمال والمواهب في مختلف المجالات.
مزايا الإقامة الذهبية في الإمارات
توفر الإقامة الذهبية عدة مزايا لمتلقيها منها:
توفر الإقامة الذهبية في الإمارات الإقامة الدائمة في الدولة لرجال الأعمال الذين يؤسسون مشاريع تجارية.
يتم تجديد الإقامة الذهبية تلقائيًا ، ولا يحتاج حامل الإقامة الذهبية إلى كفيل يحمل الجنسية الإماراتية.
يحق للأشخاص الحاصلين على البطاقة الذهبية تملك العقارات والأراضي في دولة الإمارات العربية المتحدة
توفر الإقامة الذهبية إمكانية الإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة لمدة تتراوح من خمس إلى عشر سنوات حسب الفئات ، بينما تمنح الإقامة العادية لمدة عامين فقط.
– يمكن لرجال الأعمال من غير المواطنين الحاصلين على الإقامة الذهبية إقامة عمليات تجارية سواء كانوا في الإمارات أو في الخارج.
يتم تجديد الإقامة الذهبية تلقائيًا عند استيفاء نفس الشروط.
لا يحتاج حامل الإقامة الذهبية إلى كفيل إماراتي.
– يمكن للمقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة الحاصلين على إقامة ذهبية ، التملك بنسبة 100٪ في الدولة.

عقارات تركيا

قانون شراء العقارات في تركيا

يتيح تصريح التملك لمالك العقار الإقامة على الأراضي التركية عن طريق شراء شقة في تركيا.
يحق له التقدم للحصول على الجنسية التركية من خلال تصريح الإقامة هذا بعد خمس سنوات من الإقامة في تركيا.
يحق للمالك التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار بقيمة تبدأ من 400 ألف دولار